お客さまの資産価値を向上させる

土地や建物等の企画・コンサルティングから維持管理までをトータルにサポート。
運用コストを抑えつつ資産価値の向上に貢献します。

ファシリティマネジメント

NTTグループで構築・実施してきたファシリティマネジメント（FM）サービスサイクルのノウハウを活かし、企業が所有するファシリティ（土地・建物）について専門技術を駆使しながら、新築・修繕の計画や設計・監理業務・維持管理までを一元的に総合管理します。
また、蓄積されたFMデータに基づき、事業計画を策定。最適な投資計画を提案することにより、健全な企業経営活動に貢献します。

特徴

FMサービスの全サイクルを網羅

企画・経理・総務等の総合業務から、FM 業務を効率的に行うための情報インフラ構築・運用支援、ファシリティの診断・評価および改善提案、ニーズに基づいたFM 戦略策定支援、建物に関連したプロジェクト計画、運営管理や維持保全等に関する業務まで、総合的なアウトソーシングを実現します。

コスト削減と戦略的な投資を実現

専門性の高い技術・ノウハウを活用しながらファシリティコストを削減。経営資源をコア業務へシフトさせることにより組織のスリム化に貢献します。
また、戦略的な施設管理により、場当たりではない適切な投資を実現します。

プロパティマネジメント

不動産経営に関するさまざまな業務を、オーナーさまに代わって行います。物件ごとの特性や事情を的確に把握・分析し、賃貸収入の増収策やコスト削減等を提案するとともに、さまざまな形でICTを活用し、入居者さまに快適な空間を提供することで、物件の資産価値を高めます。

リーシングマネジメント

マーケットをふまえた賃貸条件、営業方針の情報提供を行います。また、仲介会社とのネットワークを活用した入居候補者さまへの営業活動を行います。

コンストラクションサービス

最適な計画の提案と高い技術を通じて、中長期修繕工事や建物診断等を実施し、お客さまのニーズに合った空間・環境を提供します。

近畿大学東大阪キャンパス

20年余りにわたり段階的に携わってきたキャンパス整備プロジェクトです。
耐震化率100％に取り組むなか、単なる建て替えではなく、新たな教育環境の整備や文理の垣根を越え社会の諸問題を解決に導くための学術拠点の創出を付加価値として実現しました。多様で多層な場が賑わいを創出し、東大阪の高密度で生活の息遣い溢れる都市へと連鎖する都市空間としての場をめざしました。

大手町プレイス

めざすのは、人・街・社会がつながり、交差する、次世代の都市モデル。地域とともに成長し、人を、街を、そして企業やビジネスをつなぐ場を創造する。快適なワークスタイルを提案するとともに、最高水準のBCP対応で万一にも備える。そして、フレキシブルに対応可能なオフィス空間に加え、インターネットデータセンターや国際カンファレンスを備えることにより、グローバルビジネス拠点を創出します。2015年12月にコンペティションにより「開業前プロパティマネジメント業務」、2018年8月竣工後に「プロパティマネジメント業務」を受託しています。

八幡信用金庫本部・本店新築プロジェクト

岐阜県郡上市にある八幡信用金庫本部・本店の機能を3敷地に分散する建替計画です。
郡上八幡の町家が現存する伝統的な街並み約100mにわたる景観形成に寄与する設計とし、一部建物は明治元年に建設された町家の形態を復元し、信用金庫の一機能として再生します。
また、耐震性を高め、災害時に各支店をバックアップする拠点として、また建物の一部を地域に開放し、地域防災に貢献できる拠点として活用する計画です。